Czym są domy modułowe?

Trendy w budownictwie zmieniają się z roku na rok. W ostatnich latach w Polsce obserwujemy zwiększone zainteresowanie domami modułowymi. Ich elementy konstrukcyjne produkowane są w fabryce z zachowaniem dokładnej kontroli. Z tego artykułu dowiesz się, czym dokładnie są domy modułowe, w jaki sposób powstają oraz jakie są ich kluczowe wady i zalety. 

Domy modułowe – charakterystyka

Jak sama nazwa wskazuje, nieruchomości te powstają z modułów. W praktyce oznacza to, że poszczególne elementy konstrukcyjne są produkowane w fabryce zgodnie z przyjętym projektem. Następnie transportuje się je na miejsce budowy, gdzie łączy się ze sobą moduły. Dzięki temu znacznie przyspiesza się proces budowy domu. Jednocześnie ma się pełną kontrolę nad procesem produkcyjnym i zachowuje się wysoką powtarzalność w konstrukcji. Sam montaż może potrwać dosłownie kilka dni i w dużej mierze jest niezależny od pogody. Ze względu na specyfikę tego typu budownictwa, z modułów można z powodzeniem tworzyć obiekty całoroczne, sezonowe czy też mobilne o dowolnym przeznaczeniu. Obecnie budynku tego typu mogą być wykorzystywane nie tylko w celach mieszkalnych, ale także komercyjnych (np. biura, sklepy, obiekty noclegowe). 

Zalety domów modułowych 

Oczywiście każdy typ budownictwa ma swoje plusy i minusy. Nie inaczej jest z domami modułowymi. Kluczowe atuty tego rozwiązania to m.in.:

• krótszy czas budowy domu w porównaniu z tradycyjną technologią murowaną (moduły powstają w fabryce i eliminuje się wiele czasochłonnych procesów technologicznych związanych ze schnięciem materiałów itd.);
• optymalizacja kosztów inwestycji (dom modułowy o porównywalnej wielkości może być sporo tańszy od budynku stawianego w technologii murowanej);
• zwiększona kontrola nad jakością i powtarzalnością elementów konstrukcyjnych;
• dobre parametry izolacyjne i możliwość osiągnięcia standardu domu energooszczędnego, a nawet pasywnego;
• typ budownictwa bardziej przyjazny środowisku naturalnemu;
• możliwość prowadzenia inwestycji niezależnie od pory roku i warunków atmosferycznych. 

Wady domów modułowych 

Budownictwo modułowe ma też swoje wady. Warto uwzględnić je przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. Wszystko powinno być dobrze przemyślane. Kluczowe minusy to m.in.:

• dodatkowe koszty związane z transportem gotowych modułów na miejsce prowadzonej budowy (zwłaszcza przy wybraniu wykonawcy z drugiej części kraju);
• mniejsza możliwość realizacji niestandardowych i bardziej złożonych projektów (np. ograniczenia dotyczące kształtu i rozmiaru);
• mniejsza możliwość rearanżacji wnętrz (moduły muszą być odpowiednio przemyślane i wykonane, później trudno o jakiekolwiek zmiany konstrukcyjne).

Biorąc pod uwagę za i przeciw, wciąż wydaje się, że domy modułowe są dobrym wyborem. Z pewnością spełnią oczekiwania osób, którym zależy na skróceniu czasu inwestycji oraz na posiadaniu nowoczesnego i ekologicznego domu. Pamiętaj o tym, aby projekt i typ budownictwa zawsze dopasować do swoich potrzeb, możliwości finansowych, przeznaczenia budynku oraz specyfiki lokalizacji. 

Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki

Opracowanie redakcja : (Ł.G.)

Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl