Domy modułowe – charakterystyka, wady i zalety

W ostatnich latach domy modułowe cieszą się zwiększonym zainteresowaniem inwestorów. Jest to związane m.in. z możliwością przyspieszenia procesu budowlanego oraz dobrym dopasowaniem nieruchomości do potrzeb użytkowników. Oczywiście ten typ budownictwa ma swoje wady i zalety. Z tego artykułu dowiesz się, jaka jest podstawowa charakterystyka domów modułowych. Zapraszamy do lektury. 

Czym są domy modułowe?

Domy modułowe to obiekty, które powstają z wcześniej przygotowanych elementów. Prefabrykowane moduły produkowane są w kontrolowanych warunkach w zakładzie. Następnie transportuje się je na miejsce prowadzonej inwestycji. Tam są ze sobą łączone i montowane. Za cały proces powinna odpowiadać doświadczona ekipa o niezbędnym przygotowaniu sprzętowym i merytorycznym. W ten sposób powstają estetyczne i jakościowe domy, które spełniają wysokie standardy w obszarze energooszczędności. Korzystanie z gotowych modułów znacznie przyspiesza proces inwestycyjny i do minimum ogranicza potrzebę wykonywania prac budowlanych. Obecnie nieruchomości tego typu mogą być budowane w technologii szkieletowej lub modułowej z różnego rodzaju prefabrykatów, w tym drewna lub stali.

Podstawowe zalety domów modułowych

Bez wątpienia największą zaletą domów modułowych jest tempo ich budowy. W tym zakresie powstają one nawet kilkukrotnie szybciej niż nieruchomości stawiane wg tradycyjnej technologii murowanej. Jest to związane m.in. z brakiem konieczności oczekiwania na zajście wybranych procesów technologicznych w trakcie budowy. Stawiając na konstrukcję modułową, ogranicza się ryzyko opóźnień spowodowanych niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Ponadto tego typu budynki są energooszczędne i przyjazne naturze. Dodatkowym atutem technologii modułowej jest jej mobilność. Po pewnym czasie dom można rozebrać i przenieść w inne miejsce. Przy domach tego typu łatwiej też kontrolować budżet całej inwestycji. 

Jakie wady mają domy modułowe?

Oczywiście domy modułowe nie są pozbawione wad. Przede wszystkim koszt ich budowy jest odpowiednio wyższy, niż w przypadku tradycyjnych nieruchomości. Ponadto tego typu obiekty nie mogą powstawać w każdej lokalizacji. Jeżeli występują poważne utrudnienia infrastrukturalne, to dowiezienie modułów pod wskazany adres będzie niemożliwe. W przypadku domów modułowych występuje też większe ograniczenie w zakresie doboru materiałów budowlanych i wykończeniowych, a same konstrukcje są mniej trwałe od domów murowanych. Decyzja o tym, czy warto inwestować w dom modułowy, ma charakter indywidualny. Jedno jest pewne. Ten typ nieruchomości stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnych budynków murowanych.

Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki

Opracowanie redakcja : (Ł.G.)

Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl